Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi?
Apartman yöneticisi toplantı yapmadan aidat artırabilir mi? Kat malikleri toplantısı ile yönetimin artan masrafları belgeleyebilmesi durumunda ve çoğunluk kararı alınması halinde aidata zam yapılması mümkündür. … Ancak kanun gereği kullanmasanız bile ortak gider sayıldığı için asansör parasını ödemek zorundasınız.
Site yöneticisi görevleri nelerdir?
Site Yönetiminin Görevleri
- Kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi.
- Ana taşınmazın gayesine uygun olarak kullanılması, korunması, bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması
- Ana taşınmazın sigorta ettirilmesi.
Apartman yöneticisinin yetki ve sorumlulukları nelerdir?
Apartmana ait borçların takibi ve ödenmesi (paralar toplandıktan sonra) yönetici tarafından yapılmaktadır. Apartmanı ilgilendiren tebligatların kabulü ve ayarlanması. Apartmanı ilgilendiren sürelerin geçmesi ve bir hak kaybına uğramadan tedbirlerin alınması. Aparmanın korunması için gerekli tüm tedbirler alınması.
Siteler hangi kanuna göre yönetilir?
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34'üncü maddesi gereğince, kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.
Apartman yöneticisi toplantı yapmadan karar alabilir mi?
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, apartman yöneticisinin görevi tek başına karar almak değil; Kat malikleri tarafından verilen kararları yerine getirmek oluyor.
Hangi durumlarda apartman aidatı ödenmez?
Apartman Aidatı Hangi Durumda Ödenmez? Aidatlar yönetim tarafından üstlenilen hizmetlerin yerine getirilmediği takdirde ödenmez. Bu konuyu yerinde tespit ederek belgeleyen kiracılar ve ev sahipleri konuyu mahkemeye taşıyabilirler.
Site yönetimi kapıcıyı işten çıkarabilir mi?
Yönetici, adli ve idari mercilerde uyuşmazlık konusu ile ilgili olarak işvereni temsil etmektedir. … Yukarıda açıklamalar ışığında apartman yönetim planında kapıcı ile iş sözleşmesi yapılması veya sona erdirilmesi konusunda bir hüküm varsa yönetici bu hükme istinaden kapıcıyı işe alabilir veya işten çıkarabilir.